新聞標(biāo)題：濟(jì)寧在哪學(xué)一級建造師

建筑工程信息 濟(jì)寧一級建造師是濟(jì)寧一級建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點(diǎn)專業(yè)，濟(jì)寧市知名的一級建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，濟(jì)寧一級建造師培訓(xùn)學(xué)校師資力量雄厚，全國各大城市設(shè)有120余所分校，學(xué)校歡迎你的加入。

濟(jì)寧一級建造師培訓(xùn)學(xué)校分布濟(jì)寧市市中區(qū),任城區(qū),曲阜市,兗州市,鄒城市,微山縣,魚臺(tái)縣,金鄉(xiāng)縣,嘉祥縣,汶上縣,泗水縣,梁山縣等地,是濟(jì)寧市極具影響力的一級建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

濟(jì)寧一級建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級建造師，二級建造師、造價(jià)工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評價(jià)師，中級經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)。

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考點(diǎn)5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

應(yīng)用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤;TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

應(yīng)用式：當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，Pt=l/A式中I：技術(shù)方案總投資;A：技術(shù)方案每年的凈收益。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：若Pt≤Pc，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術(shù)方案是不可行的。

教材翻兩遍，聽輔導(dǎo)課程一遍，做歷年真題4套，做模擬試題6套。歷年真題多揣摩，站到出題人的角度去思考，教材上哪些知識點(diǎn)可以出題目，以什么樣的形式出題。這些都比不上一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富，熟知整個(gè)考試歷史脈絡(luò)的良師啊。好老師頂一萬張?jiān)嚲怼　≡诠ぷ髦�余或者還是學(xué)生的考生可以選擇適合自己的復(fù)習(xí)指導(dǎo)班進(jìn)行科學(xué)化合理的培訓(xùn)。沒有時(shí)間的考生則可以自己抽取空余時(shí)間復(fù)習(xí)，掌握復(fù)習(xí)規(guī)律，有效的進(jìn)行復(fù)習(xí)。

建筑行業(yè) ，為了滿足建筑企業(yè)施工資質(zhì)中對于建造師數(shù)量的要求，一些建筑企業(yè)尋找一些建造師注冊到該公司，而不用直接到該公司上班的行為，這就叫建造師掛靠。

　　六、建立信心

2017年一級建造師教材未公布之前應(yīng)如何復(fù)習(xí)

根據(jù)出版社的相關(guān)消息，2017年一級建造師考試教材將在5月份上市，2017年一級建造師教材未公布之前應(yīng)如何復(fù)習(xí)？

　　一級建造師為一年一次的考試，整個(gè)備考周期長達(dá)一年。在一級建造師考試教材未公布之前，報(bào)名沒開始之前，很多學(xué)員表示沒有動(dòng)力進(jìn)行備考，一般是要等到新教材上市后，或者是報(bào)名開始后才可以安心備考。

　　一級建造師考試教材一般是在5月上市，那時(shí)候距離9月的考試僅剩四個(gè)月，一級建造師考試總共四個(gè)科目，這四個(gè)月中除去睡覺、休息的時(shí)間你有多少時(shí)間可以復(fù)習(xí)?

　　一級建造師考試報(bào)名預(yù)計(jì)是在5-7月份進(jìn)行，這時(shí)候距離考試僅有3個(gè)月左右，一個(gè)科目不到一個(gè)月的復(fù)習(xí)時(shí)間，你確認(rèn)你有把握能通過考試?

　　此階段一級建造師考試該如何復(fù)習(xí)?

　　一、教材學(xué)習(xí)：在新教材未公布之前，考生可以先利用2016年一級建造師考試教材進(jìn)行復(fù)習(xí)，待教材公布后，著重看新教材變化的地方，再進(jìn)行綜合復(fù)習(xí)。

　　二、練習(xí)練習(xí)：結(jié)合優(yōu)路教育模擬習(xí)題進(jìn)行復(fù)習(xí)，根據(jù)教材的復(fù)習(xí)進(jìn)度安排習(xí)題的練習(xí)。有一定基礎(chǔ)的考生或者是歷年的老考生可以先做歷年真題，了解下考試情況。

三、課程學(xué)習(xí)：根據(jù)自己的情況選擇適合的課程。

　　掛靠須知：

　　掛證不掛章，一般而言，持證人(尤其是全國注冊證書)只愿掛證，不愿掛章，證章由持證人保管。費(fèi)用全報(bào)銷，異地掛靠者，所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等由用證單位全全報(bào)銷。持證人擁有多本證書者，需掛靠于同一單位(國家規(guī)定)，若除了欲掛靠到外單位的證書外還有其它證書掛在別處，需將以往注冊的證書辦理注銷或退工后方可掛靠。不參與投標(biāo)，持證人需要掛靠本人證書時(shí)，一般證書僅用于企業(yè)升級資質(zhì)或保級，不用于招投標(biāo)或掛項(xiàng)目，不參與審圖等工作，如確實(shí)需要，則費(fèi)用另算。

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考點(diǎn)4技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)

經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容

★技術(shù)方案的盈利能力：其主要分析指標(biāo)包括方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。

★技術(shù)方案的償債能力：是指分析和判斷財(cái)務(wù)主體的償債能力，其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。

★技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力：對于經(jīng)營性方案，分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力;對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。

互斥型方案

★技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營期。運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。

經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系

確定性分析

盈利能力分析：靜態(tài)分析(投資收益率(總投資收益率、資本金凈利潤率)、靜態(tài)投資回收期);動(dòng)態(tài)分析(財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值)。

償債能力分析：利息備付率、償債備付率、借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率。

★不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析。

　　(一)行政審批事項(xiàng)的取消和下放對建造師資格制度不產(chǎn)生影響

　　行政審批制度的對象為行政審批項(xiàng)目，2003年出臺(tái)《行政許可法》之后，行政審批項(xiàng)目即以此可以分為行政許可審批項(xiàng)目和非行政許可審批項(xiàng)目。行政許可審批項(xiàng)目即為依據(jù)《行政許可法》規(guī)定的調(diào)整范圍進(jìn)行規(guī)制的審批項(xiàng)目，非依《行政許可法》的調(diào)整范圍進(jìn)行歸類即為非行政許可審批項(xiàng)目。當(dāng)然，二者在理論上還存在其他方面的區(qū)別，在此不再贅述。

(二)申請?jiān)趦蓚�(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)注冊的;

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考點(diǎn)3名義利率與有效利率的計(jì)算

名義利率的計(jì)算

名義利率r：r=i×m

★有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率，包括計(jì)息周期有效利率和年有效利率兩種情況。

★計(jì)息周期有效利率：I=r/m

計(jì)息周期小于(或等于)資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算

★每半年內(nèi)存款1000元，年利率8%，每季復(fù)利一次。問五年末存款金額為多少?

(十一)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

【報(bào)考流程】

將該報(bào)名表打印蓋章后，附帶身份證、學(xué)歷證明等資料在指定時(shí)間去指定地點(diǎn)進(jìn)行資格審核工作，考前一般在網(wǎng)上直接打印準(zhǔn)考證，部分地區(qū)去現(xiàn)場領(lǐng)取準(zhǔn)考證。考生憑準(zhǔn)考證在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

【關(guān)于改版一級建造師教材變化預(yù)測】

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