湖州土建造價實操信息 湖州優路土建造價實操培訓學校是湖州教育品牌，開設有一級建造師，二級建造師、一級消防工程師、一級造價工程師、安全工程師、執業藥師、健康管理師等專業，推出“網絡+面授+智能題庫”的融合式教學和“講師授課+助教答疑”的雙師課堂。

湖州優路土建造價實操培訓學校，針對想要通過土建造價實操考試的學員開設土建造價實操培訓課程，為學員提供多種班型，不同的班級有不同的課程內容及教學服務，滿足學員全方位的學習需要，面授+網課的形式，學習更加靈活便捷，學員享受充分的自主性。

湖州優路土建造價實操培訓學校，經過十多年的發展，現已成為集互聯網教學、面授教學、融合式教學、學習平臺及應用研發、圖書教材出版發行于一體的大型知識服務實體。

湖州優路土建造價實操培訓學校，已在全國30個省市自治區開設了近300家直營分校，1000余名行業優選專業課程研發人員及老師，是一家專注于建工、消安、醫衛、教師、財經領域輔導培訓的綜合性教育服務機構。

我們的一般做法是，計算油漆面積核算油漆成本，報價按噸位報。

開設專業有：土建 安裝 市政 園林 電力

地址：寶安，龍華，龍崗，南山

1、土建識圖（無基礎必學）：講解房屋建筑學常用材料，熟悉每個材料用途及屬性等；講解房屋建筑基本結構，教會施工現場及資料講解房屋建筑的施工流程及工藝；轉行者及剛畢業學生等無工地經驗者必學項目。（教學目標：培養零基礎學員到掌握建筑材料、建筑施工工藝、建筑結構知識，具備學習工程造價算量、計價、套定額條件的人員。）

2、土建實操（三套圖紙）：講解框架結構全套圖紙工程量計算，一對第一問答；講解工程造價、綜合單價的概念組成，14費用定額的使用，學會取費；學習常用軟件套定額；模擬編標、投標、報決算、審計對賬的流程及注意事項，重點學習不同合同下決算審計操作方法。（教學目標：能獨立編標、坐標書、報決算、審計。）

3、安裝實操：分五個專業（電氣、給排水、消防、智能、通風）講解，熟悉每個安裝專業材料用途、屬性等，根據系統圖講述各個專業工程系統圖架及平面實圖；通過照片、剖面圖、手繪圖講解安裝工程的基本施工流程，對整個安裝工程編制涉及的施工及材料進行完整的結合說明；通過基本工程量規則，結合E算量軟件，保證學員基本工程量計算熟練；講解工程造價、綜合單價的概念組成，14費用定額的使用，學會取費；模擬編標、投標、報決算、審計對賬的流程及注意事項，重點學習不同合同下決算審計操作方法。（教學目標：通過一套完整的建筑安裝工程圖紙，達到獨立編制安裝工程預算的目標。

機械臺班單位包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、人工費、運輸機械養路費、車船使用稅及保險費。

行業前景：
工程造價是屬于土木建筑方面的，因為每個工程都會需要造價預算，就這個工作而言是必不可少的，所以對于造價這個行業來說也是十分可觀。中國建筑方面特別多，就拿北京奧運會，這么龐大的一個工程怎么會不需要專業造價預算方面的人呢？還有什么安裝，土建，市政等等，都需要用到造價的，這可是關乎民生的事情，重要而且嚴謹。根據國家統計局不完全統計，目前社會各行業如：房地產行業、工程安裝企業、工程項目管理企業、工程施工咨詢公司對造價人員的需求就超過30萬人。月工資在5000-15000不等。說會做工程造價就找到了通向金領的路是一點也不錯的。

合同拆分的首要原則是“在進行每一項合同拆分工作時，都需要根據項目所在國的具體稅法體系和其他法律來進行具體設計，而不存在通用的、一而貫之的拆分模式”。這是因為，各國各地的稅法體系不同，對于稅收管轄權的認定標準、避免雙重征稅的體系、抵免稅收及預提稅的操作方式以及對避稅港問題的態度也不盡相同，如果不考慮所處環境而將固定的標準模式加以運用，則很有可能會受到來自項目所在國境內外反避稅措施的限制。

三、 EPC總承包合同拆分兩種架構

EPC合同拆分的架構是指將EPC合同拆分后構成EPC合同的各個組成部分及其關系。

1.國際工程項目EPC總承包合同拆分第一種架構

1000噸鋼結構預算用漆量：
厚環氧富鋅底漆：1000噸×30/噸×0.25/ == 7500；

26、在清單報價的施工合同模式下，應該怎樣審核工程的進度款?

答：只有清單中所含的分項工程全部做完，才可以統計為已完工程，按照投標書中的綜合單價，乘以實際完成的工作量，計算應付工程進度款，沒有全部做完的工程，不予計算工程量，視為未完工程。

27、工程造價下浮應在稅前還是在稅后?

答：工程造價下浮，是施工單位為了競標而采取的一種措施。實際上無論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮，其結果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。例如，一個稅前工程造價為100萬的工程，稅金假定為3%，總造價103萬，如果稅前下浮5%，稅前工程造價為95萬，稅金為2.85萬。顯得很清晰。如果稅后下浮，其實稅金還應該是2.85萬，但是稅務查賬的時候，看到稅金3萬，就很容易的要求你交3萬的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務的水平低，其實他們是很明白的，但是他就這樣說，你就的做好多解釋。所以，我認為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。

28、一條管溝同時直埋多根管道時，應該怎樣計算土方工程量?

答：一條管溝同時直埋多根管道的時候，可以按照最外側兩根管子的間距加上管道的要求寬度來計算土方工程量。例如最外側兩根管子的間距是1.5m，管徑為500mm，若500mm管徑鋼管的管夠開挖寬度為1300mm的話，那么就可以這樣計算溝底的寬度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方開挖的規定計算放坡就可以了。土方開挖的體積 V=(2.8+i*h)*h*l i--放坡系數， h--管溝深度， l--管溝長度。

29、對于甲方指定分包的情況，是否可以對甲方收取工期延誤費?

答：對于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之內，是不可以向甲方收取工期延誤費用的。但是可以收取適當、合理的配合費。如果分包單位，延誤了合同工期，除了可以收取適當、合理的配合費之外，還應該向甲方提出工期和費用的索賠。

30、基礎梁使用磚胎模施工時工作面應如何計算?

答：基礎梁使用磚胎模施工時工作面寬度，應該是按照鋼筋混凝土基礎梁的外側各加300mm計算，其理由是：

(1)這里的砌磚是作為模板使用的，不是做基礎使用的。

(2)砌筑磚模和砌筑基礎墻不一樣，砌筑基礎墻需要一定的工作面，為的是保證砌筑工程的砌體工程質量，而作為模板的磚胎模只是施工措施，需要施工單位自行解決如何保證施工質量的問題。

(3)砌筑基礎砌體完全靠留出的作業面來操作，而砌筑磚胎膜時，可以利用梁的位置進行操作，也就是操作人員的手臂可以在梁的這一側作業，這樣就解決了作業面的問題，而不必留出正常砌筑而必須留置的工作面。

31、預算費用表中的冬期施工費都包括哪些內容?冬期施工中什么內容應該另行計取費用?

答：預算費用表中的冬期施工費包括冬期施工的人工、機械降效，混凝土澆筑后構件的保溫覆蓋費用等項內容。混凝土的外加防凍劑、按照監理工程師和建設單位批準的施工方案所搭設的保溫暖棚，為原材料加熱所安裝的鍋爐等項費用，需要另行計取費用。

32、梁支座處鋼筋第三排應該伸出支座多少?

答：按照標準圖籍混凝土結構施工圖平面整體表示方法03G101-1規定，梁支座處鋼筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的長度沒有加以規定，最好由設計加以說明，也可以按照Ln/4加以計算。

33、在鋼筋混凝土梁中，梁側面縱向鋼筋標注有N和G兩種符號，請問他們有什么區別?

答：在鋼筋混凝土梁中，側面縱向鋼筋分為抗扭鋼筋和構造鋼筋，分別標注為N和G，應該依據他們的設計用途不同而分別計算他們的工程量。標注N的鋼筋為抗扭鋼筋，應該按照規范對抗扭鋼筋的錨固要求計算工程量，標注為G的鋼筋鋼筋為構造鋼筋，應該按照構造鋼筋的錨固要求計算工程量。

34、在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋為什么有時按照12d計算，有時按照15d計算?

答：在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋設計有用肋型鋼筋和光面鋼筋的不同情況。根據標準圖籍混凝土結構施工圖平面整體表示方法03G101-1規定：對非框架梁的下部鋼筋，肋型鋼筋的直錨長度為12d，光面鋼筋的直錨長度為15d。

35、鋼筋混凝土懸臂梁下部的鋼筋，在懸臂端的錨固長度應該如何計算?

答：按照鋼筋混凝土施工規范要求：肋型鋼筋錨固長度為12d，光面鋼筋為15d。

36、鋼筋混凝土暗梁的側面鋼筋和剪力墻的水平鋼筋的工程量應該如何計算?

答：當鋼筋混凝土暗梁設計有側面鋼筋時，剪力墻的水平鋼筋計算至暗梁的梁底。當鋼筋混凝土暗梁設計沒有側面鋼筋的時候，剪力墻的水平鋼筋計算時，水平筋應該在暗梁內連續通過。

37、計算管道除銹、刷油工程量時，安裝在管道中的各種管件、閥門、法蘭等部件應該如何計算?

答：根據全國統一安裝工程預算工程量計算規則規定：設備筒體、管道表面積計算公式： S=π×D×L 式中π圓周率; D設備或管道直徑; L設備筒體高或管道延長米。其中，各種管件、閥門、法蘭、人孔、管口凹凸部分，已經包括在計算式的面積之中，不再另外計算。

38、伴熱管道絕熱工程量應該如何計算?

答：伴熱管道絕熱工程量，應該按照下面的原則，取定伴熱管道綜合值D′，然后按照相應的管道面積計算：單管伴熱或管徑相同，夾角小于90度的雙管伴熱時，取D′=D1+D2 +主管道與伴熱管道之間的間隙。雙管伴熱管徑相同，夾角大于90°時，取D′=D1+1.5D2 +主管道與伴熱管道之間的間隙。雙管伴熱管徑不同，夾角小于90°時，取D′=D1 +D伴大+主管道與伴熱管道之間的間隙。

39、絕熱保溫工程量計算應該注意哪些問題?

答：根據施工規范和施工工藝的要求，保溫厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm時應該分層安裝施工，相應的工程量也應該分層計算，并套用相應厚度的定額項目。鍍鋅鐵皮保護層厚度是按0.8mm以下綜合考慮的，若采用厚度大于0.8mm時，定額人工乘以系數1.2;臥式設備保護層安裝，定額人工乘以系數1.05。設備和管道絕熱均按現場安裝后絕熱施工考慮，若先絕熱后安裝時，其人工乘以系數0.9。采用不銹鋼薄板保護層安裝時，其人工乘以系數1.25，計價材料乘以系數1.3，機械臺班乘以系數1.15。

40、通風管道中的彎頭、三通、變徑管等部件，如何計算工程量?

答：根據全國統一安裝工程預算工程量計算規則，通風管道制作安裝以施工圖示不同規格按展開面積計算，不扣除檢查孔、測定孔、送風口、吸風口等所占面積。計算長度以施工圖示中心線長度為準(主管與支管以其中心線交點劃分)，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度，但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示尺寸為準展開，咬口重疊部分已包括在估價表內，不再另行增加。

41、室內管道安裝中的管卡、吊托支架制作安裝如何計算?

答：室內各種管道的安裝的長度應該按照施工圖所示管道中心線長度計量，不扣除閥門及管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝)所占的長度。室內各種DN32一下的管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安裝。包括管道支架的除銹、刷油均不得另計。DN32以上室內管道的管卡、吊托支架制作安裝，應該另行計算，并套用相應的定額子目項。

1、施工機械臺班單價中已經包含了機械安拆費和進出場運費，還需要計算大型機械安拆費和場外運費嗎?

答：一般常用的建筑機械臺班單價中，包含了機械本身的安拆費和進出場運費，但是大型機械設備的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備，需要單獨計算安拆費和進出場費用。

2、施工工地沒裝表，結算時如何從工程款中扣除水電費?

答：精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數規定，例如，某地區是這樣規定的：土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費，其中電費為直接費的千分之四，水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點六口出水電費，其中電費為人工費的百分之四點六，水費為人工費的百分之三。

全國統一市政工程預算工程量計算規則

全國統一市政工程預算工程量計算規則包括以下內容：①通用項目;②道路工程;③橋涵工程;④隧道工程;⑤給水工程;⑥排水工程;⑦燃氣與集中供熱工程;⑧路燈工程;⑨地鐵工程。

1個半學太久？但是不系統學習，1個半月后依然是公司的“打雜”

如圖1所示，EPC總承包合同拆分第一種架構主要包括三個合同。

2 接下來是搜集材料價格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥的價格（注意考慮稅的因素），磚塊的價格，這里要注意就是要看招標合同的要求，如果是總價合同，那么我們不僅僅是看到眼前的價格，還要關注材料的走勢，這個時候要多問問長期合作的一些材料商，他們的材料價格信息比較靈通。多年的從商經驗造就他們對材料市場的敏感。另外也要多關注國家相關政策，也就是大環境的走向。很多城市的工程材料商都是當地的黑道斷的，這樣價格要高出市場平均價格的。總之：這一關要多花點心思。要不然要出大錯的啊，另外注意留點余量啊。

湖州優路土建造價實操培訓學校，采用線下面授和線上網絡相結合的模式，實行標準化教學服務管理，2018年在全國分校全面推廣融合式教學，將“錄播+直播+面授”進一步融合，同時，將融合式教學與智能技術相結合，采用三維實景和3D仿真模擬教學。

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