蕪湖靠譜的土建造價(jià)實(shí)操機(jī)構(gòu)

蕪湖土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，我們針對想要通過土建造價(jià)實(shí)操考試的學(xué)員開設(shè)土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)課程，為學(xué)員提供多種班型，不同的班級有不同的課程內(nèi)容及教學(xué)服務(wù)，滿足學(xué)員全方位的學(xué)習(xí)需要，面授+網(wǎng)課的形式，學(xué)習(xí)更加靈活便捷，學(xué)員享受充分的自主性。

蕪湖土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，經(jīng)過十多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為集互聯(lián)網(wǎng)教學(xué)、面授教學(xué)、融合式教學(xué)、學(xué)習(xí)平臺及應(yīng)用研發(fā)、圖書教材出版發(fā)行于一體的大型知識服務(wù)實(shí)體。

蕪湖土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，已在全國30個省市自治區(qū)開設(shè)了近300家直營分校，1000余名行業(yè)優(yōu)選專業(yè)課程研發(fā)人員及老師，是一家專注于建工、消安、醫(yī)衛(wèi)、教師、財(cái)經(jīng)領(lǐng)域輔導(dǎo)培訓(xùn)的綜合性教育服務(wù)機(jī)構(gòu)。

26、在清單報(bào)價(jià)的施工合同模式下，應(yīng)該怎樣審核工程的進(jìn)度款?

答：只有清單中所含的分項(xiàng)工程全部做完，才可以統(tǒng)計(jì)為已完工程，按照投標(biāo)書中的綜合單價(jià)，乘以實(shí)際完成的工作量，計(jì)算應(yīng)付工程進(jìn)度款，沒有全部做完的工程，不予計(jì)算工程量，視為未完工程。

27、工程造價(jià)下浮應(yīng)在稅前還是在稅后?

答：工程造價(jià)下浮，是施工單位為了競標(biāo)而采取的一種措施。實(shí)際上無論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮，其結(jié)果是一樣的。只是稅金是按照總造價(jià)來計(jì)算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。例如，一個稅前工程造價(jià)為100萬的工程，稅金假定為3%，總造價(jià)103萬，如果稅前下浮5%，稅前工程造價(jià)為95萬，稅金為2.85萬。顯得很清晰。如果稅后下浮，其實(shí)稅金還應(yīng)該是2.85萬，但是稅務(wù)查賬的時候，看到稅金3萬，就很容易的要求你交3萬的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務(wù)的水平低，其實(shí)他們是很明白的，但是他就這樣說，你就的做好多解釋。所以，我認(rèn)為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。

28、一條管溝同時直埋多根管道時，應(yīng)該怎樣計(jì)算土方工程量?

答：一條管溝同時直埋多根管道的時候，可以按照最外側(cè)兩根管子的間距加上管道的要求寬度來計(jì)算土方工程量。例如最外側(cè)兩根管子的間距是1.5m，管徑為500mm，若500mm管徑鋼管的管夠開挖寬度為1300mm的話，那么就可以這樣計(jì)算溝底的寬度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方開挖的規(guī)定計(jì)算放坡就可以了。土方開挖的體積 V=(2.8+i*h)*h*l i--放坡系數(shù)， h--管溝深度， l--管溝長度。

29、對于甲方指定分包的情況，是否可以對甲方收取工期延誤費(fèi)?

答：對于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之內(nèi)，是不可以向甲方收取工期延誤費(fèi)用的。但是可以收取適當(dāng)、合理的配合費(fèi)。如果分包單位，延誤了合同工期，除了可以收取適當(dāng)、合理的配合費(fèi)之外，還應(yīng)該向甲方提出工期和費(fèi)用的索賠。

30、基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時工作面應(yīng)如何計(jì)算?

答：基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時工作面寬度，應(yīng)該是按照鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁的外側(cè)各加300mm計(jì)算，其理由是：

(1)這里的砌磚是作為模板使用的，不是做基礎(chǔ)使用的。

(2)砌筑磚模和砌筑基礎(chǔ)墻不一樣，砌筑基礎(chǔ)墻需要一定的工作面，為的是保證砌筑工程的砌體工程質(zhì)量，而作為模板的磚胎模只是施工措施，需要施工單位自行解決如何保證施工質(zhì)量的問題。

(3)砌筑基礎(chǔ)砌體完全靠留出的作業(yè)面來操作，而砌筑磚胎膜時，可以利用梁的位置進(jìn)行操作，也就是操作人員的手臂可以在梁的這一側(cè)作業(yè)，這樣就解決了作業(yè)面的問題，而不必留出正常砌筑而必須留置的工作面。

31、預(yù)算費(fèi)用表中的冬期施工費(fèi)都包括哪些內(nèi)容?冬期施工中什么內(nèi)容應(yīng)該另行計(jì)取費(fèi)用?

答：預(yù)算費(fèi)用表中的冬期施工費(fèi)包括冬期施工的人工、機(jī)械降效，混凝土澆筑后構(gòu)件的保溫覆蓋費(fèi)用等項(xiàng)內(nèi)容。混凝土的外加防凍劑、按照監(jiān)理工程師和建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工方案所搭設(shè)的保溫暖棚，為原材料加熱所安裝的鍋爐等項(xiàng)費(fèi)用，需要另行計(jì)取費(fèi)用。

32、梁支座處鋼筋第三排應(yīng)該伸出支座多少?

答：按照標(biāo)準(zhǔn)圖籍混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法03G101-1規(guī)定，梁支座處鋼筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的長度沒有加以規(guī)定，最好由設(shè)計(jì)加以說明，也可以按照Ln/4加以計(jì)算。

33、在鋼筋混凝土梁中，梁側(cè)面縱向鋼筋標(biāo)注有N和G兩種符號，請問他們有什么區(qū)別?

答：在鋼筋混凝土梁中，側(cè)面縱向鋼筋分為抗扭鋼筋和構(gòu)造鋼筋，分別標(biāo)注為N和G，應(yīng)該依據(jù)他們的設(shè)計(jì)用途不同而分別計(jì)算他們的工程量。標(biāo)注N的鋼筋為抗扭鋼筋，應(yīng)該按照規(guī)范對抗扭鋼筋的錨固要求計(jì)算工程量，標(biāo)注為G的鋼筋鋼筋為構(gòu)造鋼筋，應(yīng)該按照構(gòu)造鋼筋的錨固要求計(jì)算工程量。

34、在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋為什么有時按照12d計(jì)算，有時按照15d計(jì)算?

答：在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋設(shè)計(jì)有用肋型鋼筋和光面鋼筋的不同情況。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖籍混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法03G101-1規(guī)定：對非框架梁的下部鋼筋，肋型鋼筋的直錨長度為12d，光面鋼筋的直錨長度為15d。

35、鋼筋混凝土懸臂梁下部的鋼筋，在懸臂端的錨固長度應(yīng)該如何計(jì)算?

答：按照鋼筋混凝土施工規(guī)范要求：肋型鋼筋錨固長度為12d，光面鋼筋為15d。

36、鋼筋混凝土暗梁的側(cè)面鋼筋和剪力墻的水平鋼筋的工程量應(yīng)該如何計(jì)算?

答：當(dāng)鋼筋混凝土暗梁設(shè)計(jì)有側(cè)面鋼筋時，剪力墻的水平鋼筋計(jì)算至暗梁的梁底。當(dāng)鋼筋混凝土暗梁設(shè)計(jì)沒有側(cè)面鋼筋的時候，剪力墻的水平鋼筋計(jì)算時，水平筋應(yīng)該在暗梁內(nèi)連續(xù)通過。

37、計(jì)算管道除銹、刷油工程量時，安裝在管道中的各種管件、閥門、法蘭等部件應(yīng)該如何計(jì)算?

答：根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定：設(shè)備筒體、管道表面積計(jì)算公式： S=π×D×L 式中π圓周率; D設(shè)備或管道直徑; L設(shè)備筒體高或管道延長米。其中，各種管件、閥門、法蘭、人孔、管口凹凸部分，已經(jīng)包括在計(jì)算式的面積之中，不再另外計(jì)算。

38、伴熱管道絕熱工程量應(yīng)該如何計(jì)算?

答：伴熱管道絕熱工程量，應(yīng)該按照下面的原則，取定伴熱管道綜合值D′，然后按照相應(yīng)的管道面積計(jì)算：單管伴熱或管徑相同，夾角小于90度的雙管伴熱時，取D′=D1+D2 +主管道與伴熱管道之間的間隙。雙管伴熱管徑相同，夾角大于90°時，取D′=D1+1.5D2 +主管道與伴熱管道之間的間隙。雙管伴熱管徑不同，夾角小于90°時，取D′=D1 +D伴大+主管道與伴熱管道之間的間隙。

39、絕熱保溫工程量計(jì)算應(yīng)該注意哪些問題?

答：根據(jù)施工規(guī)范和施工工藝的要求，保溫厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm時應(yīng)該分層安裝施工，相應(yīng)的工程量也應(yīng)該分層計(jì)算，并套用相應(yīng)厚度的定額項(xiàng)目。鍍鋅鐵皮保護(hù)層厚度是按0.8mm以下綜合考慮的，若采用厚度大于0.8mm時，定額人工乘以系數(shù)1.2;臥式設(shè)備保護(hù)層安裝，定額人工乘以系數(shù)1.05。設(shè)備和管道絕熱均按現(xiàn)場安裝后絕熱施工考慮，若先絕熱后安裝時，其人工乘以系數(shù)0.9。采用不銹鋼薄板保護(hù)層安裝時，其人工乘以系數(shù)1.25，計(jì)價(jià)材料乘以系數(shù)1.3，機(jī)械臺班乘以系數(shù)1.15。

40、通風(fēng)管道中的彎頭、三通、變徑管等部件，如何計(jì)算工程量?

答：根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，通風(fēng)管道制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計(jì)算，不扣除檢查孔、測定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。計(jì)算長度以施工圖示中心線長度為準(zhǔn)(主管與支管以其中心線交點(diǎn)劃分)，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度，但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示尺寸為準(zhǔn)展開，咬口重疊部分已包括在估價(jià)表內(nèi)，不再另行增加。

41、室內(nèi)管道安裝中的管卡、吊托支架制作安裝如何計(jì)算?

答：室內(nèi)各種管道的安裝的長度應(yīng)該按照施工圖所示管道中心線長度計(jì)量，不扣除閥門及管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝)所占的長度。室內(nèi)各種DN32一下的管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安裝。包括管道支架的除銹、刷油均不得另計(jì)。DN32以上室內(nèi)管道的管卡、吊托支架制作安裝，應(yīng)該另行計(jì)算，并套用相應(yīng)的定額子目項(xiàng)。

教學(xué)特色：用一套實(shí)際的圖紙和專業(yè)的造價(jià)員教材，從較基礎(chǔ)的識圖開始，手算工程量，套價(jià)，出預(yù)算書，然后軟件操作，完成造價(jià)工作。老師把你當(dāng)成公司實(shí)習(xí)生一樣帶，使你可以短時間內(nèi)高效率完成圖紙?zhí)變r(jià)，真正做到手把手教你做造價(jià)。

厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆1000噸×30/噸×0.25/ == 7500

第四階段：16G101平法圖集解析及鋼筋算量
1、平法及鋼筋計(jì)算基本知識
2、獨(dú)立基礎(chǔ)的平法識圖與鋼筋計(jì)算
3、條形基礎(chǔ)的平法識圖與鋼筋計(jì)算
4、筏形基礎(chǔ)的平法識圖與鋼筋計(jì)算
5、承臺基礎(chǔ)的平法識圖與鋼筋計(jì)算
6、柱構(gòu)件的平法識圖與鋼筋計(jì)算
7、剪力墻構(gòu)件的的平法識圖與鋼筋計(jì)算
8、梁構(gòu)件的平法識圖與鋼筋計(jì)算
9、現(xiàn)澆板構(gòu)件的平法識圖與鋼筋計(jì)算
10、板式樓梯構(gòu)件的平法識圖與鋼筋計(jì)算
第五階段：工程造價(jià)人員必備技能工程案例手算實(shí)戰(zhàn)
1、建筑計(jì)量的基本原則、建筑面積計(jì)算、工程量計(jì)算的順序
2、基礎(chǔ)、墊層、基礎(chǔ)梁、柱、梁板主體工程量計(jì)算
3、維護(hù)結(jié)構(gòu)：磚墻、磚基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、圈過梁計(jì)算
4、室內(nèi)裝修：樓地面、墻柱面、天棚、獨(dú)立柱裝修計(jì)算
5、屋面結(jié)構(gòu)：屋面防水、分隔縫、泛水、面層計(jì)算
6、室外結(jié)構(gòu)：散水、坡道、臺階、明溝等計(jì)算
7、措施項(xiàng)目：外架、砌筑腳手架、模板、滿堂腳手架

在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)不僅是建筑工程計(jì)價(jià)的客觀要求，也是規(guī)范建筑市場管理的客觀需要。建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的主要作用表現(xiàn)在以下幾個方面：

(1)是計(jì)算確定建筑工程造價(jià)的重要依據(jù)。從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，到承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算都離不開工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)。

(2)是投資決策的重要依據(jù)。投資者依據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)測投資額，進(jìn)而對項(xiàng)目作出財(cái)務(wù)評價(jià)，提高投資決策的科學(xué)性。

(3)是工程投標(biāo)和促進(jìn)施工企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步的工具。投標(biāo)時根據(jù)政府主管部門和咨詢機(jī)構(gòu)公布的計(jì)價(jià)依據(jù)，得以了解社會平均的工程造價(jià)水平，再結(jié)合自身?xiàng)l件，作出合理的投標(biāo)決策。由于工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)較準(zhǔn)確地反映了“工料機(jī)”消耗的社會平均水平，這對于企業(yè)貫徹按勞分配、提高設(shè)備利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。

(4)是政府對工程建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的依據(jù)。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府可以運(yùn)用工程造價(jià)依據(jù)等手段，計(jì)算人力、物力、財(cái)力的需要量，恰當(dāng)?shù)卣{(diào)控投資規(guī)模。

培訓(xùn)基本內(nèi)容：工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識、建筑與結(jié)構(gòu)識圖、建筑面積計(jì)算規(guī)則、土方工程列項(xiàng)與工程量計(jì)算、樁基礎(chǔ)工程、砌筑及腳手架工程列項(xiàng)與工程量、混凝土及模板工程列項(xiàng)與工程量計(jì)算、鋼筋工程量計(jì)算、屋面工程列項(xiàng)與工程量計(jì)算、樓地面工程列項(xiàng)與工程量計(jì)算、墻柱面工程列項(xiàng)與工程量計(jì)算、天棚面工程列項(xiàng)與工程量計(jì)算、門窗工程列項(xiàng)與工程量計(jì)算、工程量清單的編制等。本課程廣聯(lián)達(dá)軟件和斯維爾操作。

開設(shè)專業(yè)有：土建 安裝 市政 園林 電力

地址：寶安，龍華，龍崗，南山

1、土建識圖（無基礎(chǔ)必學(xué)）：講解房屋建筑學(xué)常用材料，熟悉每個材料用途及屬性等；講解房屋建筑基本結(jié)構(gòu)，教會施工現(xiàn)場及資料講解房屋建筑的施工流程及工藝；轉(zhuǎn)行者及剛畢業(yè)學(xué)生等無工地經(jīng)驗(yàn)者必學(xué)項(xiàng)目。（教學(xué)目標(biāo)：培養(yǎng)零基礎(chǔ)學(xué)員到掌握建筑材料、建筑施工工藝、建筑結(jié)構(gòu)知識，具備學(xué)習(xí)工程造價(jià)算量、計(jì)價(jià)、套定額條件的人員。）

2、土建實(shí)操（三套圖紙）：講解框架結(jié)構(gòu)全套圖紙工程量計(jì)算，一對第一問答；講解工程造價(jià)、綜合單價(jià)的概念組成，14費(fèi)用定額的使用，學(xué)會取費(fèi)；學(xué)習(xí)常用軟件套定額；模擬編標(biāo)、投標(biāo)、報(bào)決算、審計(jì)對賬的流程及注意事項(xiàng)，重點(diǎn)學(xué)習(xí)不同合同下決算審計(jì)操作方法。（教學(xué)目標(biāo)：能獨(dú)立編標(biāo)、坐標(biāo)書、報(bào)決算、審計(jì)。）

3、安裝實(shí)操：分五個專業(yè)（電氣、給排水、消防、智能、通風(fēng)）講解，熟悉每個安裝專業(yè)材料用途、屬性等，根據(jù)系統(tǒng)圖講述各個專業(yè)工程系統(tǒng)圖架及平面實(shí)圖；通過照片、剖面圖、手繪圖講解安裝工程的基本施工流程，對整個安裝工程編制涉及的施工及材料進(jìn)行完整的結(jié)合說明；通過基本工程量規(guī)則，結(jié)合E算量軟件，保證學(xué)員基本工程量計(jì)算熟練；講解工程造價(jià)、綜合單價(jià)的概念組成，14費(fèi)用定額的使用，學(xué)會取費(fèi)；模擬編標(biāo)、投標(biāo)、報(bào)決算、審計(jì)對賬的流程及注意事項(xiàng)，重點(diǎn)學(xué)習(xí)不同合同下決算審計(jì)操作方法。（教學(xué)目標(biāo)：通過一套完整的建筑安裝工程圖紙，達(dá)到獨(dú)立編制安裝工程預(yù)算的目標(biāo)。

教學(xué)特色：用一套實(shí)際的圖紙和專業(yè)的造價(jià)員教材，從較基礎(chǔ)的識圖開始，手算工程量，套價(jià)，出預(yù)算書，然后軟件操作，完成造價(jià)工作。老師把你當(dāng)成公司實(shí)習(xí)生一樣帶，使你可以短時間內(nèi)高效率完成圖紙?zhí)變r(jià)，真正做到手把手教你做造價(jià)。

市政工作定額

市政工程定額是指按國家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)等確定的施工過程中完成規(guī)定計(jì)量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。

1 首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙，這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。

EPC總承包模式在國內(nèi)外發(fā)展過程中，由于設(shè)計(jì)、采購、施工本身的性質(zhì)不同，再加上業(yè)主和承包商為合理納稅、降低成本等需求，出現(xiàn)了對EPC合同進(jìn)行拆分情況，即“化一為多”，將EPC合同拆分為“工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、材料采購、施工安裝、試運(yùn)行服務(wù)”等數(shù)個獨(dú)立的合同。

全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則

全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則包括以下內(nèi)容：①通用項(xiàng)目;②道路工程;③橋涵工程;④隧道工程;⑤給水工程;⑥排水工程;⑦燃?xì)馀c集中供熱工程;⑧路燈工程;⑨地鐵工程。

職業(yè)規(guī)劃：
據(jù)造價(jià)英才網(wǎng)就業(yè)指導(dǎo)行家介紹，我國目前造價(jià)工程師處于緊缺狀態(tài)，眾多從事建設(shè)工程領(lǐng)域中介服務(wù)的公司，紛紛以高薪酬、高福利爭奪造價(jià)工程師這一高級人才。這類人才可以擔(dān)任工程項(xiàng)目治理的工作，可以為施工單位提供服務(wù)支持，也可以進(jìn)入工程設(shè)計(jì)咨詢業(yè)或是工程保險(xiǎn)業(yè)。造價(jià)工程師月薪一般在8000-15000元左右，咨詢行業(yè)的造價(jià)工程師年薪可達(dá)20萬以上。

蕪湖土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級建造師，二級建造師、一級消防工程師、安全工程師、健康管理師等專業(yè)，推出“網(wǎng)絡(luò)+面授+智能題庫”的融合式教學(xué)和“講師授課+助教答疑”的雙師課堂。

蕪湖土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，公司成立以來，不斷強(qiáng)化自有師資隊(duì)伍建設(shè)，打造精致課程和教輔產(chǎn)品，自主研發(fā)各種智慧學(xué)習(xí)平臺(應(yīng)用)助力高效學(xué)習(xí)，深化屬地教學(xué)管理和 1V1 個性化服務(wù)，整合社會優(yōu)質(zhì)資源搭建人才交流和企業(yè)合作平臺，為每位學(xué)員提供包括政策咨詢、教學(xué)輔導(dǎo)、學(xué)習(xí)規(guī)劃、備考答疑、 就業(yè)指導(dǎo)等在內(nèi)的個性化 “一站式”服務(wù)，建立了完善的教育和職業(yè)循環(huán)發(fā)展服務(wù)體系。

蕪湖土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，采用線下面授和線上網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合的模式，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)服務(wù)管理，2018年在全國分校全面推廣融合式教學(xué)，將“錄播+直播+面授”進(jìn)一步融合，同時，將融合式教學(xué)與智能技術(shù)相結(jié)合，采用三維實(shí)景和3D仿真模擬教學(xué)。