新聞標題:婁底會計實操網課十大一覽匯總本地甄選的
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除符合滬地稅地[1995]52號文規定的,暫緩征收土地增值稅。
B、企業發生以出租土地使用權換取房屋所有權行為的,其確認營業稅(視同銷售)計稅價格的方法無明確規定。
2、單位(個人)以房產、土地使用權用于贈送(捐贈)
(1)營業稅方面
營業稅暫行條例實施細則第五條規定,單位將不動產、土地使用權無償贈送其他單位或者個人的,視同銷售不動產。
(2)土地增值稅方面
財法[1995]6號文、財稅[1995]48號文規定,房產所有人將房屋產權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的;通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的,免征土地增值稅。
(3)企業所得稅方面
企業所得稅法第二十五條規定,企業發生將貨物、財產、勞務用于捐贈等用途的,應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務。
(4)各稅種之間的差異
除財法[1995]6號文、財稅[1995]48號文規定的特殊捐贈對象之外,三稅種之間的規定基本一致。
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