新聞標題：長沙優路那里學一級建造師好

建筑工程信息 長沙優路一級建造師是長沙優路一級建造師培訓學校的重點專業，長沙市知名的一級建造師培訓機構，教育培訓知名品牌，長沙優路一級建造師培訓學校師資力量雄厚，全國各大城市設有120余所分校，學校歡迎你的加入。

長沙優路一級建造師培訓學校分布長沙市芙蓉區,天心區,岳麓區,開福區,雨花區,望城區,五一廣場,供銷大廈,汽車西站,望城坡,瀏陽市,長沙縣,寧鄉縣等地,是長沙市極具影響力的一級建造師培訓機構。

長沙優路一級建造師培訓學校是一所建工類專業培訓學校，開設有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監理工程師、安全工程師、BIM、環境影響評價師，中級經濟師等專業。

一級建造師，是一種建筑類執業資格，是擔任大型項目經理的前提條件。一級建造師執業資格考試設4個科目，參加全部4個科目考試的人員必須在連續的兩個考試年度內通過全部科目。取得建造師執業資格證書、且符合注冊條件的人員，必須經過注冊登記后，方可以建造師名義執業。

　　后澆帶(屬于濕接縫的一種)：后澆帶是在建筑施工中為防止現澆鋼筋混凝土結構由于自身收縮不均或沉降不均可能產生的有害裂縫，按照設計或施工規范要求，在基礎底板、墻、梁相應位置留設的臨時施工縫，設置后澆帶的部位還應該考慮模板等措施不同的消耗因素。

(三)未達到注冊建造師繼續教育要求的;(一)不具有完全民事行為能力的;

　　之前國務院出臺關于取消部分行政審批項目的決議，涉及到行政審批項目共95項，其中，各位考生比較關注的考試類的行政許可事項分別是房地產經紀人、注冊稅務師、質量專業技術人員、土地登記代理人、礦業權評估師、國際商務專業人員、注冊資產評估師、企業法律顧問、建筑業企業項目經理、水利工程質量與安全監督員、品牌管理師等11項。

　　如果取得學歷的情況為：初中>高中>中斷N年>非日制本(專)科，那么同上工作年限可以從高中畢業年算起。

　　沉降縫：當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。為此，應在適當位置如復雜的平面或體形轉折處、高度變化處、荷載、地基的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設置沉降縫。

注銷就是取消你建造師的資格，你資格證就無效了，吊銷就是暫時取消你建造師資格，你資格證還有效。打個比方：資格證是生命，注銷就是槍斃，吊銷就是坐牢。那么一級建造師吊銷的后果是什么呢?

優路教育為學員提供一建考試的全程輔導，集精講班、模考班、點睛班班多種班型教學內容于一體，幫助學員在學習中全面夯實專業知識，學員通過入學測試即可享受本班型優質教學服務，讓學員在學習中全面提升自己的綜合應試水平，提高考試通過率。

 

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適應考生

基礎較為薄弱，或久考不過，但能做到嚴格按照課程安排跟進學習的考生

 

課研原理

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一級建造師報考條件

凡遵守國家法律、法規。具備下列條件之一者，可以申請參加一級建造師執業資格考試。

（一）取得工程類或工程經濟類專業大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目管理工作滿4年。

（二）取得工程類或工程經濟類專業大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目管理工作滿3年。

（三）取得工程類或工程經濟類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事建設工程項目管理工作滿2年。

（四）取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目管理工作滿1年。

（五）取得工程類或工程經濟類博士學位；　其中從事建設工程項目管理工作滿1年。

（六）符合以上有關報名條件，于2003年12月31日前，取得建設部頒發的《建筑業企業一級項目經理資質**》，并符合下列條件之一的人員，可免試《建設工程經濟》和《建設工程項目管理》2個科目，只參加《建設工程法規及相關知識》和《專業工程管理與實務》2個科目的考試：

1、受聘擔任工程或工程經濟類高級專業技術職務。

2、 具有工程類或工程經濟類大學專科以上學歷并從事建設項目施工管理工作滿20年。

根據《關于同意香港、澳門居民參加內地統一組織的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2005]9號），凡符合資產評估師執業資格考試相應規定的香港、澳民居民均可按照文件規定的程序和要求報名參加考試。

首先一級建造師掛靠是被明令禁止的，但掛靠的人還是有很多，證件掛靠出去，不用上班，還能穩賺收益，何樂而不為呢?但是風險與收益并存。掛靠本身是不允許的，是不收法律保護的。

從2007年度考試開始，已取得一級建造師執業資格證書的人員，也可根據實際工作需要，選擇《專業工程管理與實務》科目的相應專業，報名參加“一級建造師相應專業考試”，報考人員須提供資格證書等有關材料方能報考。考試合格后核發國家統一印制的相應專業合格證明。該證明作為注冊時增加執業專業類別的依據。

　　一級建造師掛靠(水利水電)：3.8-5.3萬/年，一級建造師掛靠(機電工程)：2.1-2.8萬/年

教學師資： 同濟、清華等大學及行業協會建筑專業知名專家教授　　高效的快速閱讀必不可少，不僅有利于你抓住文章脈絡和重點，同時還可以節約學習、復習時間，為你贏得寶貴的時間，為考試或其他事情做充足的準備。

　　縮縫：縮縫是為減少混凝土的收縮應力和溫度翹曲應力而設置的。一般采用假縫形式，不設傳力桿。但在特重交通的公路上，由于荷載的重復作用次數多和軸載大，使接縫的傳荷能力迅速降低，出現錯臺現象，故宜加傳力桿。

　　現在“利潤總額=營業利潤+營業外收入-營業外支出”就能記住了吧!

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考點5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。

★判別標準：將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Rc)進行比較。若R≥Rc，則技術方案可以考慮接受;若R

應用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;TI：技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。

技術方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅;EC：技術方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態投資回收期和動態投資回收期。

應用式：當技術方案實施后各年的凈收益(即凈現金流量)均相同時，Pt=l/A式中I：技術方案總投資;A：技術方案每年的凈收益。

★判別標準：若Pt≤Pc，表明技術方案投資能在規定的時間內收回，則技術方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術方案是不可行的。

　　再來看一下利潤總額的計算公式“利潤總額=營業利潤+營業外收入-營業外支出”，有的小伙伴也許會嘀咕怎么還有個營業外的收入，除了營業利潤企業還有其他的財路?當然，就好比說光伏產業是國家一直在大力扶持的產業，從事這一產業的很多大型企業都處于虧損狀態，但是為什么這么多年了那些連年虧損的企業還沒倒閉呢?因為有財政補貼啊!所以，像財政補貼這種并不是由企業經營資金耗費所產生的，不需要企業付出代價，實際上是一種純收入，不需要與有關費用進行配比的利潤就屬于營業外收入。

使用教材： 全國一級建造師執業資格考試用書（建設工程法規及相關知識，建設工程項目管理，建設工程經濟，建筑工程、機電工程和市政公用工程管理與實務等）

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