資訊標(biāo)題：2019滄州注會培訓(xùn)哪家好

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房地產(chǎn)企業(yè)會計的任務(wù)和職能

（一）房地產(chǎn)企業(yè)會計的任務(wù)

公司治理結(jié)構(gòu)是指處理企業(yè)各種契約關(guān)系的一種制度。公司治理結(jié)構(gòu)決定著企業(yè)財務(wù)目標(biāo)，不同的公司治理結(jié)構(gòu)要求有不同的財務(wù)目標(biāo)與之相適應(yīng)，公司治理結(jié)構(gòu)變了，公司進(jìn)行財務(wù)決策的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)必然要相應(yīng)變化，也就是說作為財務(wù)運(yùn)行驅(qū)動力的財務(wù)管理也要相應(yīng)變化。在私有財產(chǎn)制度下，所有者可以在自由使用自己財產(chǎn)的同時，獨(dú)自承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險。股東作為風(fēng)險承擔(dān)者理應(yīng)治理公司，因為股東投資的目的是獲取利潤，企業(yè)目標(biāo)也理應(yīng)是利潤最大化。在現(xiàn)代公司制度中，由于股東的分散化，股東自身經(jīng)營公司是困難的，所以須由董事會代替股東行使治理權(quán)。由董事會選拔經(jīng)營者，并作為股東代理人把公司的經(jīng)營權(quán)交給經(jīng)營者。經(jīng)營者作為股東財產(chǎn)的委托者，在忠實(shí)義務(wù)和善管義務(wù)約束下，為實(shí)現(xiàn)財產(chǎn)增值承擔(dān)股東利益的委托者責(zé)任，并向股東說明自己的經(jīng)營執(zhí)行情況和經(jīng)營結(jié)果的責(zé)任，即說明責(zé)任（Accountability）。在西方國家，董事和經(jīng)營者的作用沒有明顯的區(qū)分已成為事實(shí)，企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)股東利益最大化，其前提條件是經(jīng)營者按照市場原理對利害相關(guān)者的利害關(guān)系進(jìn)行調(diào)整是至關(guān)重要的。因此，需要調(diào)整財務(wù)戰(zhàn)略，由財務(wù)的單一目標(biāo)向復(fù)數(shù)目標(biāo)轉(zhuǎn)變。

CO-PA中的數(shù)據(jù)可以為銷售部門、市場拓展部門、品牌管理部門和計劃部門的決策和內(nèi)部會計提供支持;

根據(jù)產(chǎn)量、標(biāo)準(zhǔn)用量及標(biāo)準(zhǔn)單價計算出標(biāo)準(zhǔn)成本，與成本計算單價中的直接材料成本核對是否相符，有無利用直接材料成本差異計算以及會計處理是否正確，前后期是否一致。

借款利息=200000×5%/12×10=8 333(元)

投資收益是用來核算企業(yè)對外投資所取得的收益或者發(fā)生的損失。

本年

4(20×20%)

A賬面價值＝8000+466.67＝8466.67（萬元）。

在同行的比較中要考慮幾個問題。第一，餐廳的類型。自助餐廳不宜與其他類型的餐廳進(jìn)行比較。第二，競爭的程度。自由競爭的餐廳不宜與處于壟斷地位的餐廳進(jìn)行比較。第三，餐廳所處的環(huán)境。賓館內(nèi)有餐廳，俱樂部內(nèi)也有餐廳，百貨城內(nèi)也有餐廳，對這三者進(jìn)行比較顯然是不合適的。

三、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時代的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和財務(wù)管理模式

此分錄同2010年。

2.少數(shù)股東權(quán)益的抵銷處理：

借：股本 400(2 000×20%)

債權(quán)人在債務(wù)重組日，應(yīng)當(dāng)將享有股權(quán)的公允價值確認(rèn)為對債務(wù)人的投資，重組債權(quán)的賬面余額與因放棄債權(quán)而享有 的股權(quán)的公允價值之間的差額，先沖減已提取的減值準(zhǔn)備，減值準(zhǔn)備不足沖減的部分，或未提取損失準(zhǔn)備的，將該差額確認(rèn)為債務(wù)重組損失。以債務(wù)轉(zhuǎn)為資本的，債權(quán)人京戲?qū)⒁蚍艞墏鶛?quán)而享有的股權(quán)按公允價值計量。發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，分別按照長期股權(quán)投資或者金融工具確認(rèn)計量的規(guī)定進(jìn)行處理。

第⑦句 支付給職工，和為職工支付的現(xiàn)金項目較特殊，需單獨(dú)核算。

②抽取材料發(fā)出匯總表，選主要材料品種，統(tǒng)計直接材料的發(fā)出數(shù)量，將其與實(shí)際單位成本相乘，計算金額數(shù)，并與材料成本分配匯總表中該種材料成本比較，看其是否相等。

③抽取并核對生產(chǎn)部門若干期間的工時臺賬與實(shí)際工時統(tǒng)計是否相符，追溯原始工時記錄，確保工資核算真實(shí)性。

會計成本和機(jī)會成本這兩個概念，是我在高三暑假學(xué)習(xí)到的。

餐飲業(yè)幾種特殊行為納稅操作

1.出納整理其手中的原始憑證，分類后做記帳憑證，但只記現(xiàn)金或銀行存款科目，即只做一半記帳憑證，對應(yīng)的科目則由主管會計制作。為什么不全由主管會計制作呢？一來這樣可以避嫌，當(dāng)現(xiàn)金會計手中的現(xiàn)金或銀行存款出現(xiàn)差錯時，可以分清責(zé)任；二來也可間接提高現(xiàn)金會計的水平，使其快速學(xué)習(xí)，以達(dá)到獨(dú)立制作憑證。

2.現(xiàn)金會計按原始憑證日期或收到原始憑證的順序在原始憑證上編號，并按編號分別登記現(xiàn)金日記帳或銀行存款日記帳。然后將原始憑證轉(zhuǎn)給主管會計，由主管會計全面制作記帳憑證，再按記帳憑證另外登記一本現(xiàn)金日記帳或銀行存款日記帳。

①一般會計人員辦理交接手續(xù)，由會計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人（會計主管人員）監(jiān)交。

②對于非貨幣性資產(chǎn)，如存貨、固定資產(chǎn)、投資等，以應(yīng)收債權(quán)的賬面價值作為收到資產(chǎn)的入賬價值，根本不產(chǎn)生損益。

（3）債務(wù)人重組差額的確認(rèn)原則。

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